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Sobre el alquiler:
INSPIRED le redacta y personaliza los contratos, le indica cuáles son las obligaciones y derechos de las partes, cláusulas, duración del contrato, fianza, inventarios de muebles, obras, contratos por temporadas, actualizaciones de la renta, comunicaciones al arrendatario, procedimiento de desahucio, falta de pago, incumplimientos, finalización plazos, precario…
Sobre servicio doméstico:
INSPIRED le realiza las contrataciones, condiciones y requisitos, cotizaciones a la Seguridad Social, salarios, vacaciones, extinciones del contrato, extranjeros, permisos de trabajo… Ahora más con la nueva normativa sobre los empleados del hogar.
Sobre comunidades de vecinos:
INSPIRED le guía sobre las juntas, órdenes del día, votos, que tipos de mayorías necesarias en los votos, impugnaciones de acuerdos, actas, conflictos de vecinos y medios para evitarlos, obligaciones y derechos de los propietarios, contribución a gastos comunes y cuánto le corresponde pagar, el disfrute de elementos comunes, servidumbres, reclamaciones a deudores de la comunidad, procedimientos judiciales, trámites previos, reclamaciones a la comunidad por desperfectos causados por elementos comunes o por un vecino…
Sobre obras en una vivienda:
INSPIRED le ayuda de cómo obtener licencias y permisos a la Comunidad y a la Administración. Sanciones administrativas. Cerramientos de terrazas y balcones, sobre aparatos externos (antenas, aire acondicionado). Sobre qué hacer cuando le han paralizado una obra, sea menor o mayor.
Sobre la fiscalidad en la vivienda:
INSPIRED le organiza los rendimientos del alquiler de su vivienda y sus impuestos. De cómo obtener su mejor cuenta de ahorro vivienda y su amortización en el IRPF. De cómo obtener su mejor préstamo hipotecario. De sus deducciones por vivienda habitual. De los impuestos por trasmitir una vivienda: IVA e Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales, Actos Jurídicos Documentados. De los impuestos en las sucesiones y donaciones. De cómo minimizar o rentabilizar sus pagos ante Hacienda mediante la economía de opción.
Sobre su hipoteca:
De cómo conseguir una hipoteca para nueva vivienda, sea la principal o secundaria, en las mejores condiciones. De cómo negociar con el banco para que le quiten la cláusula suelo, o modificar el tipo de interés, o quitar comisiones. De cómo evitar que le desahucien cuando es su vivienda habitual. De cual es el procedimiento para defender los abusos de su hipoteca en general. Qué hacer antes de la firma de una hipoteca, de cómo negociar una oferta vinculante.
Sobre la compra-venta:
De cómo averiguar si la propiedad que quiere comprar está libre de cargas y gravámenes, es decir, comprar sin tener luego problemas. De cómo optimizar la venta de su casa al mejor precio para Ud. y desde el punto de vista del marketing.
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